الرئيسية » عقارات
إنفستكورب

المنامة - بنا

أعلنت المؤسسة المالية العالمية الرائدة المتخصصة في الاستثمارات البديلة، "إنفستكورب" عن استحواذ الذراع العقارية التابعة له على خمسة عقارات مخصصة للشقق العائلية وخمسة أخرى لسكن الطلاب في عدة أسواق عقارية كبرى في الولايات المتحدة الأمريكية

ويمثل إتمام هذه الصفقات ذروة نشاطٍ سجله البنك خلال الاثني عشر شهراً الماضية والتي شهد خلالها استثمارات قياسية في العقارات بقيمة إجمالية بلغت حوالي 1.6 بليون دولار. وبحسب مؤسسة "ريل كابيتال أناليتكس"، احتل إنفستكورب المرتبة الأولى على مدى السنوات العشر الماضية كأكبر مستثمر خليجي خاص في القطاع العقاري الأمريكي.

وتتماشى هذه الاستحواذات التي نفذها البنك مع استراتيجيته التي تركز على الاستثمار في العقارات عالية الجودة في مختلف الأسواق الأمريكية الرئيسية التي يرى فيها البنك إمكانات قوية لتحقيق عوائد نقدية مجزية وارتفاعاً في قيمة الاستثمار مع مرور الوقت.

وقال الرئيس التنفيذي المشارك في إنفستكورب محمد الشروقي ان هذه العقارات التي استحوذنا عليها تمثل إضافة قيّمة إلى محفظة إنفستكورب العقارية المتنامية في الولايات المتحدة. وهي تجمع بين السكن العائلي ومجمعات سكن الطلاب العالية الجودة في مواقع استراتيجية حيث ينتعش سوق العمل ويتزايد الطلب على مساكن الطلاب الملتحقين بالجامعات القريبة، عدا عن الأسس القوية التي تتمتع بها الأسواق التي تتواجد فيها هذه العقارات".

وقال فهد مراد، المدير التنفيذي لـ "إنفستكورب" في البحرين: "تعد العقارات السبعة التي استحوذنا عليها إضافة ممتازة إلى محفظتنا الأميركية والتي تشكل مزيجاً من الشقق العائلية ومساكن الطلاب. وتتماشى هذه الصفقات مع استراتيجيتنا الرامية للاستحواذ على عقارات عالية الجودة في المناطق التي تشهد نمواً وتتمتع بأسس قوية، وسنواصل تعزيز خبرتنا الواسعة في السوق الأمريكية، ونتطلع إلى فرص مماثلة في المستقبل".

ويتكون مجمع "ليتل كوتون وودز أبارتمنتس" السكني منخفض الارتفاع من 379 شقة من الفئة "ب" تتواجد في منطقة تمبي بمدينة فينيكس بولاية أريزونا. ومن المتوقع أن تشهد فينيكس أحد أعلى معدلات النمو في الوظائف بين الأسواق الكبرى الرئيسية في الولايات المتحدة خلال الأعوام القليلة القادمة، كما أنه من المتوقع أن تشهد نمواً كبيراً في أسعار الإيجارات. 

وتتكوّن المحفظة السكنية المتواجدة في مدينتي رالي وناشفيل من أربعة مبانٍ من الفئة (ب) تضم 1176 شقة عائلية، حيث تقع ثلاثة مبانٍ منها في مدينة رالي بولاية كارولاينا الشمالية ومبنىً واحداً في مدينة ناشفيل بولاية تينيسي. وتتواجد هذه المباني في أحياء الضواحي الراقية، بحيث تقدم لسكانها سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال. وتتميز مدينة رالي باستقرار أداء سوق العمل فيها، حيث تجتذب شركات جديدة وأخرى تتطلع لتوسيع أعمالها نحوها، وذلك لعدة أسباب منها تكاليف المعيشة المعقولة وارتفاع نسبة الصناعات المزدهرة بها. أما ناشفيل فهي تتمتع بأقل معدلات البطالة بين المدن الكبرى في البلاد.

أما المحفظة العقارية التي استحوذ عليها البنك في مدينتي تامبا وإنديانابوليس فتتألف من مجمعين سكنيين جديدين للطلاب من الفئة الممتازة (أ) يضمّان إجمالي 1080 سريراً، منها 722 سريراً في تامبا و358 سريراً في إنديانابوليس. ويلبي هذان المجمّعان احتياجات السكن للطلاب الملتحقين بـ"جامعة جنوب فلوريدا" و"جامعة إنديانا - جامعة بوردو إنديانابوليس" على التوالي، ويتمتعان بمتوسّط إشغال يصل إلى 100% سنوياً. 

وتتألف محفظة العقارات السكنية الطلابية التي استحوذ عليها البنك في مدينة رالي من ثلاثة مجمّعات سكنية جديدة للطلاب من الفئة الممتازة (أ) تضم 890 سريراً، وتلبي احتياجات السكن للطلاب الذين يدرسون في "جامعة جنوب فلوريدا"، علماً بأنها تواصل تسجيل متوسط إشغال بلغ 100% تقريباً منذ إنشائها. 

View on libyatoday.net

أخبار ذات صلة

«نيوم» توفر أول الفرص الاستثمارية في مشروعها
البنوك الإسلامية تمول العقارات بـ6.3 مليارات درهم
اللجنة العقارية بغرفة الخرج تعقد اجتماعها الأول في دورتها…
"الإسكان السعودية" ترفع جودة العقارات ببرنامج "البناء المستدام"
هبوط حاد في مبيعات المنازل الجديدة في أميركا

اخر الاخبار

تسجيل 487 إصابة جديدة بفيروس كورونا المستجد في ليبيا
نقل محولين إلى محطتي الخضراء الجديدة والمصابحة في ترهونة
إطلاق خط بحري جديد بين الموانئ الإيطالية والليبية
مفوضية اللاجئين تتصدق بمواد غذائية على 2500 أسرة ليبية

فن وموسيقى

روجينا تكّشف أنها تحب تقديم شخصيات المرأة القوية فقط
رغدة تكشف كواليس مشاركتها في مسرحية "بودي جارد" مع…
ريهام عبد الغفور تكشف أنّ قِلة ظهورها في الدراما…
هيفاء وهبي تُعرب عن استيائها الشديد من الأحداث المؤسفة…

أخبار النجوم

نور تؤكّد أن "درب الهوى"سيكون تجربة درامية شديدة الاختلاف
أحمد جمال يعرب عن تفاؤله بالعام الجديد 2021
أروى جودة تؤكّد أن أصداء مشهد "ده هاني" في…
مايا نصري تكشف سبب ابتعادها عن الساحة الغنائية لعدة…

رياضة

قرعة الدوري الليبي تسفر عن قمة بين الأهلي بنغازي…
فريق الأخضر يضم إلى صفوفه االمدافع وجدي سعيد
قبل مواجهة الاتحاد الليبى كورونا تضرب بيراميدز
نادي المدينة يتعاقد مع "سالم عبلو " استعداد ًا…

صحة وتغذية

تمارين تساعدك في بناء العضلات وخسارة الوزن تعرف عليها
طبيب يحذر من خطأ "كارثي" يبطل فعالية لقاحات كورونا
الولايات المتحدة الأميركية تستقطب ربع إصابات كورونا في العالم
10 حالات غريبة يكشف عنها الطب خلال 2020

الأخبار الأكثر قراءة