الرئيسية » أخبار الشركات
إعمار مولز تتوقع إصدار صكوك لأجل 10 أعوام

دبي ـ المغرب اليوم

رجحت ثلاثة مصادر مطلعة إصدار وحدة مراكز التسوق التابعة لشركة إعمار العقارية صكوكاً لأجل عشر سنوات هذا الأسبوع، في ظل المناخ الحالي الذي يسهل عليها الحصول على تمويل طويل الأجل بأسعار فائدة أقل.
وقد تصدر الشركة التي مقرها دبي أول صكوك لها، بعد اختتام اجتماعات مع المستثمرين اليوم بخصوص طرح بالحجم القياسي.وتشير معلومات قدمت خلال اجتماعات المستثمرين إلى أن إعمار مولز ستصدر الصكوك بهيكل الوكالة الذي يصدر فيه منشئ الإصدار شهادات لشراء أصول معينة، ثم تعطى بعد ذلك إلى أحد الوكلاء لإدارتها.
ويأتي الإصدار المحتمل قبل تنفيذ خطط لشركة إعمار العقارية لبيع ربع وحدتها في البورصة. وتصنف وكالة ستاندرد أند بورز الشركة عند BBB-.
وقالت إعمار مولز في عرض للمستثمرين إنها تتوقع دفع 70 % من فائض تدفقاتها النقدية السنوية كتوزيعات. وتملك الوحدة مول دبي أحد أكبر مراكز التسوق في العالم، وتتطلع إلى الاستفادة من طفرة قطاع التجزئة، وارتفاع معدل الاستهلاك في الإمارة، لتسعير صكوكها بسعر منخفض.
وتوقعت بلومبرغ أن تقل عائدات الصكوك التي تنوي إعمار مولز بيعها الأسبوع الجاري عن 3 %، أي ما يقل عن عائدات شركات أخرى لديها تصنيفات أعلى منها. وقال تعليق لوكالة بلومبرغ إن هذا يمكن أن يحدث، لأن إعمار مولز ترتكز على قاعدة زائرين، بلغت 75 مليوناً أو أكثر زاروا دبي مول في العام الماضي.
ويمكن للشركة يمن أن تبيع الصكوك التي تستحق بعد خمس سنوات بالعائد المذكور، عقب انتهاء الاجتماعات مع المستثمرين المحتملين اليوم، وفق ما قاله بنك الإمارات للاستثمار. وتقل تلك العائدات المتوقعة عن عائدات صكوك هيئة كهرباء ومياه دبي التي يبلغ تصنيفها BBB، وتوفر الخدمة لعدد 2.26 مليون نسمة في دبي، وأصدرت صكوكاً بقيمة مليار دولار العام الماضي.
وسوف تكون الصكوك هي الأقل تكلفة، لأن إعمار مولز هي درة التاج للشركة الأم، وفق ما قاله ياسر أبو شبان رئيس تنفيذي إدارة الأصول في بنك الإمارات للاستثمار.
وأضاف أن ارتفاع معدل الإشغال في مراكز تسوق إعمار مولز، وقوة التدفقات النقدية التي تحصل عليها، يحــفزان المستثمرين إلى طلب صكوكها. من جانب آخر، فإن دبي مول الذي يحتوي على كل شيء من حوض الأحياء المائية إلى الكعك المغطى برقائق الذهب يســــهم في تعزيز السياحة في دبي.

View on libyatoday.net

أخبار ذات صلة

تراجع أسهم شركات الطيران الأمريكية بعد تصريحات وارن بافيت
شركة سعودية تعلن عن تنفيذ مشاريع عائمة
"بي بي" تعلن انخفاض أرباحها بنحو الثلثين بسبب كورونا
شركة أمريكية عملاقة تستسلم أمام ضربات كورونا
أحمد زلطي يؤكد وصلنا إلى الريادة بفضل رؤيتنا المستقبلية…

اخر الاخبار

تسجيل 487 إصابة جديدة بفيروس كورونا المستجد في ليبيا
نقل محولين إلى محطتي الخضراء الجديدة والمصابحة في ترهونة
إطلاق خط بحري جديد بين الموانئ الإيطالية والليبية
مفوضية اللاجئين تتصدق بمواد غذائية على 2500 أسرة ليبية

فن وموسيقى

روجينا تكّشف أنها تحب تقديم شخصيات المرأة القوية فقط
رغدة تكشف كواليس مشاركتها في مسرحية "بودي جارد" مع…
ريهام عبد الغفور تكشف أنّ قِلة ظهورها في الدراما…
هيفاء وهبي تُعرب عن استيائها الشديد من الأحداث المؤسفة…

أخبار النجوم

نور تؤكّد أن "درب الهوى"سيكون تجربة درامية شديدة الاختلاف
أحمد جمال يعرب عن تفاؤله بالعام الجديد 2021
أروى جودة تؤكّد أن أصداء مشهد "ده هاني" في…
مايا نصري تكشف سبب ابتعادها عن الساحة الغنائية لعدة…

رياضة

قرعة الدوري الليبي تسفر عن قمة بين الأهلي بنغازي…
فريق الأخضر يضم إلى صفوفه االمدافع وجدي سعيد
قبل مواجهة الاتحاد الليبى كورونا تضرب بيراميدز
نادي المدينة يتعاقد مع "سالم عبلو " استعداد ًا…

صحة وتغذية

تمارين تساعدك في بناء العضلات وخسارة الوزن تعرف عليها
طبيب يحذر من خطأ "كارثي" يبطل فعالية لقاحات كورونا
الولايات المتحدة الأميركية تستقطب ربع إصابات كورونا في العالم
10 حالات غريبة يكشف عنها الطب خلال 2020

الأخبار الأكثر قراءة